Advisory focused on tax, audit, contracts and cash flow across project development, investment, financing, sales and operations.
We assess tax, audit, social security and operational compliance in the context of your industry.
Fluctuations in material, labor, subcontractor, foreign exchange and financing costs may lead to budget overruns, cash flow pressure and reduced profitability.
Errors in VAT, title deed fees, corporate income tax, withholding tax, stamp duty and documentation practices may result in additional tax liabilities and penalty risks.
Uncertainties in contractor, subcontractor, investor, land-for-construction and revenue-sharing agreements may affect progress payments, collections and revenue recognition.
Changes in interest rates, loan terms, exchange rates and collateral structures may weaken investment returns on long-term projects.
Delays involving zoning, permits, environmental approvals, construction inspections, occupancy permits and municipal procedures may affect project schedules and cost structures.
Tax liabilities must be modeled accurately throughout the project life cycle, and available incentives and exemptions assessed.
Reliable financial reporting for investors, lenders and partners, together with independent audits of cost, inventory, revenue and borrowing effects, is critically important.
Regular monitoring of sales, collections, progress payments, loan repayments and capital expenditures supports sustainable project management.
The tax and financial implications of revenue-sharing, land-for-construction, subcontracting, leasing and sales agreements should be considered comprehensively.
Effective controls should be established for procurement, progress payment approvals, cost monitoring, inventory management, documentation and collection processes.
1 / 21
The latest industry publications from Vergiport.
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesinde 2026/Mart-Nisan Döneminde paylaşıma açılan muktezaları içeren Özelge Bülteni'mizi siz değerli ziyaretçilerimizin faydalanması adına özetleyerek bilgilerinize sunmaktayız.
05.05.2026 tarihinde TBMM'ye sunulan "Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" ile vergi mevzuatında önemli bazı değişikliklerin yapılması öngörülmektedir.
30.04.2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “11257 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı” ile, 01.01.2026 tarihinden itibaren elde edilen kazançlara uygulanmak üzere geçerli olmak üzere, bazı hizmet ihracatları ile yurt dışı iştirak kazançlarına uygulanan istisna ve indirimlerin oranları artırılmış, şartlar esnetilmiştir.
01.05.2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “2026/8 Sayılı Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ (Sayı: 2023/5)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” ile yurt dışı kaynaklı dövizlerin Türk lirasına dönüşümünde uygulanan döviz dönüşüm desteğine ilişkin süre 31.07.2026 tarihine kadar uzatılmıştır.
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesinde 2026/Mart-Nisan Döneminde paylaşıma açılan muktezaları içeren Özelge Bülteni'mizi siz değerli ziyaretçilerimizin faydalanması adına özetleyerek bilgilerinize sunmaktayız.
05.05.2026 tarihinde TBMM'ye sunulan "Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" ile vergi mevzuatında önemli bazı değişikliklerin yapılması öngörülmektedir.
30.04.2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “11257 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı” ile, 01.01.2026 tarihinden itibaren elde edilen kazançlara uygulanmak üzere geçerli olmak üzere, bazı hizmet ihracatları ile yurt dışı iştirak kazançlarına uygulanan istisna ve indirimlerin oranları artırılmış, şartlar esnetilmiştir.
01.05.2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “2026/8 Sayılı Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ (Sayı: 2023/5)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” ile yurt dışı kaynaklı dövizlerin Türk lirasına dönüşümünde uygulanan döviz dönüşüm desteğine ilişkin süre 31.07.2026 tarihine kadar uzatılmıştır.
01.05.2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “11263 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı” ile Konaklama Vergisi oranı geçici olarak ％1'e düşürülmüş olup, mevcutta ％2 olarak uygulanan konaklama vergisi oranı 01.05.2026 tarihinden 31.12.2026 tarihine kadar (bu tarih dahil) ％1 olarak uygulanacaktır.
Mayıs ayında yerine getirilmesi gereken vergisel mükellefiyetlerin listesine aşağıdaki tablo üzerinden erişebilirsiniz.
Centrum Türkiye Yönetici Ortağı Sn. Dr. Burçin Gözlüklü tarafından kaleme alınan bu makalede, Vergi Denetim Kurulu tarafından uygulamaya alınan Yüksek Gelir Grupları Gözetim ve Uyum Programı kapsamlı şekilde ele alınmaktadır. Program kapsamında gelir beyanı ile harcama düzeyi arasındaki uyumsuzlukların tespiti, mükelleflerin gönüllü uyuma davet edilmesi ve izahat süreçlerinin hukuki dayanakları detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca şirket ortaklarından talep edilen bilgiler, sürece ilişkin vergisel riskler ve izaha davet mekanizmasının sınırları değerlendirilmekte; mükelleflerin bu süreçte nasıl hareket etmesi gerektiğine dair öneriler sunulmaktadır. Bununla birlikte, huzur hakkı ödemeleri, kar payı dağıtımı ve şirketten borç kullanımı gibi başlıklar üzerinden şirket-ortak ilişkilerinin vergisel açıdan doğru yapılandırılmasının önemi vurgulanmaktadır.
Centrum Türkiye Ortağı Sn. Murat Softa tarafından kaleme alınan bu makalede, 2025 hesap dönemine ilişkin kurumlar vergisi beyannamesinin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereken önemli hususlar kapsamlı şekilde ele alınmaktadır. Yeniden değerleme uygulamaları, enflasyon düzeltmesinin devam eden etkileri, finansman gider kısıtlaması ve reel olmayan finansman maliyetleri gibi teknik konuların vergi matrahı üzerindeki etkileri detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca indirim ve istisnaların doğru uygulanması, YMM tasdik yükümlülükleri, Ar-Ge ve teknokent kazançlarına ilişkin yeni fon ayırma zorunlulukları ile uyumlu mükellef indirimi gibi güncel düzenlemeler açıklanmaktadır. Bununla birlikte, veri analitiğine dayalı denetim yaklaşımı kapsamında izaha davet riskine karşı beyannamede yer alan tüm kalemlerin hukuki dayanakları ve belgeleriyle birlikte hazırlanmasının önemi vurgulanmaktadır.
Centrum Türkiye Ortağı Sn. Nihat Sönmez tarafından kaleme alınan bu makalede, nakdi sermaye artışı üzerinden faiz indirimi uygulaması ve bu alandaki tartışmalı hususlar kapsamlı şekilde ele alınmaktadır. Uygulamanın temel amacı, hesaplama yöntemi ve yararlanma şartları açıklanırken; pasif gelir kavramı, bilanço kalemlerinin yer değiştirmesi, iştirak oranı sınırı ve borçlanma yoluyla finanse edilen sermaye artışları gibi konularda ortaya çıkan farklı idari yaklaşımlar ve uygulama sorunları değerlendirilmektedir. Ayrıca sermaye avanslarının durumu ve yurtdışından sağlanan nakit sermayeye ilişkin belirsizlikler ele alınarak, mükellefler açısından oluşabilecek vergisel riskler ve ihtilaf alanları ortaya konulmaktadır.
Centrum Türkiye Ortağı Sn. Mehmet Yılmaz tarafından kaleme alınan bu makalede, istisna ve indirim uygulamalarında YMM tasdik raporu zorunluluğu ve bu düzenlemenin mükellefler ile meslek mensupları açısından doğurduğu sonuçlar kapsamlı şekilde ele alınmaktadır. 49 Sıra No.lu Tebliğ çerçevesinde gelir ve kurumlar vergisi beyannamelerinde yer alan indirim ve istisnaların tasdik kapsamı, uygulama dönemleri ve parasal sınırlar detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca tasdik raporunun süresinde ibraz edilmemesinin doğuracağı vergisel sonuçlar, cezai yaptırımlar ve hak kayıpları değerlendirilmekte; YMM’lerin tasdik sürecindeki sorumlulukları ve müteselsil sorumluluk kapsamında karşılaşabilecekleri riskler incelenmektedir. Bununla birlikte, düzenlemenin vergi güvenliği ve şeffaflık üzerindeki etkileri ele alınarak, mükellefler açısından uyum süreçlerinin doğru yönetilmesinin önemi vurgulanmaktadır.
1 / 10
Complete the short form and our specialists will get back to you as soon as possible.
